Si c'est avant le compteur privatif ce n'est pas pour la compagnie des Eaux ?
Que faire si rien n'est précisé dans l'acte de base ?

En effet,ce sera difficile, voire impossible.

Quid de la revente avant deux ans ? J'ai cru comprendre qu'il ne faut pas payer la taxe sur la plus-value de 6% si on a résidé dans le bien en vente...C'est juste ?
Mais je lis ceci aussi " Par ailleurs, en cas de revente dans les 2 ans, l'art. 212 du code de l'enregistrement applicable à Bruxelles prévoit qu'il est possible d'obtenir la restitution d'une partie des droits d'enregistrement payés lors de l'acquisition et, je pense (à vérifier), des droits complémentaires. La restitution s'élève à 39% ou 9/25."

Qu'en est-il ? Parce que les réponses des notaires "ca dépend des cas" ca ne m'aide pas beaucoup

Salut Lamy,
En partance à l'étranger, comme j'hésite entre louer mon bien temporairement ou le garder inoccupé (pour revenir dedans plus tard) j'avais pensé aux AIS. L'avantage c'est que le revenu est garanti et qu'ils s'occupent de tout (à la fin du bail ils remettent le bien en l'état). Le désavantage c'est que je suis obligé de le louer pendant 3 ans (sans possibilité de rompre le bail avant) et de recevoir un loyer qui ne peut pas être négocié. Mon appartement sur le marché peut se louer à 700€ par mois mais l'AIS m'en offre moins de 500€. Si je loue dans le "privé" il y a toujours le risque de tomber sur un locataire à problèmes qui ne paie pas et que ce soit difficile de s'en séparer. Il y a du pour et du contre.
Que voulez-vous demander comme avis à l'AIS ? Quel bien devriez-vous acheter pour qu'ils vous le louent pour un bon prix ? Je ne pense pas qu'ils répondront à cette question. Aujourd'hui si tu colles une affiche A LOUER attends toi à te faire harceler au téléphone. Dans certaines communes les gens paient 600€ pour des taudis !
Si tu dois demander des conseils c'est plutôt à l'association des propriétaires

Je discutais récemment avec un vendeur qui a vendu l'appartement, et qui ensuite a mis l'électricité en conformité et qui m'a dit qu'il y avait été contraint...Vu que je lui avais expliqué qu'il n'était pas obligé de le faire pour autant que l'acheteur sache que l'électricité n'a pas été mis en conformité. J'imagine que :
*soit l'acheteur a émis comme condition qu'à l'acte l'électricité devra être mis en conformité
*soit le vendeur ne connaissant pas la législation a écouté l'acheteur (qui lui a dit qu'il était obligé de vendre avec l'electricité mise en conformité

Comme on parle d'expertise, si l'expert avait évalué le bien plus cher, le vendeur aurait-il la possibilité d'annuler la vente en invoquant cette raison ou une autre ?

Si l'expert évalue le bien moins cher et que la banque ne refuse pas le prêt, le prix ne pourra donc pas être modifié ? Je vois mal un vendeur accepter de vendre son bien moins cher. D'où la suspicion des autorités qui pensent qu'un "cadeau" sera mis au vendeur

LOL Cochise 
Si ce sont les visites qui vous ennuient, prévenez l'agence par téléphone. Je ne pense pas que l'AI va s'amuser à se déplacer et faire déplacer des amateurs pour montrer une maison qu'il ne pourra pas vendre (enfin, s'il y a la clause de résiliation anticipée dont parle Cochise)

Sans oublier ceux qui louent (ou sous-louent) en te demandant de ne pas te domicilier (vu qu'ils sont déjà domiciliés à cette adresse)
De toute manière, les contrôles vont certainement s'intensifier, y'a trop de "fraude au domicile"

C'est pas au propriétaire de le faire. Ce sont des objets à garder ou jeter ?
Si c'est pour jeter, les Petits Riens ou des sociétés de vide-greniers peuvent vous en débarrasser. Mettez des annonces gratuites à vendre, l'acheteur enlèvera les objets/meubles que vous n'avez pas besoin.
Si c'est pour garder, en principe le CPAS (les sociétés de logements sociaux aussi) est en contact avec des associations qui aident les gens à déménager pour des petits prix.