Anticimex et Rentokill sont sans doute les plus connus.
Pas nécessairement les moins cher, et les moins chers ne sont pas nécessairement inefficaces.

Un peu comme les 4 grands ascensoristes face aux moyens et aux petits indépendants.
Un peu comme les entretiens d'extincteurs, 3x plus chers chez les plus connus.
Un peu comme les entretiens de chaudières qui coûtent le prix d'une chaudière chez les fabricants de chaudière, alors que le chauffagiste du coin le fait aussi bien.

Consommons local...
Faisons travailler le patron sur son chantier, cela vous économisera les coûts "administratifs", organisationnels et les coûts de promotion...

Le PEB n'est pas obligatoire pour une indexation en Région Wallonne, en règle générale.

Cependant, pour la période où l'indexation a été rabotée, vous ne pouvez pas indexer sans PEB.

Dès lors, pour 2021, vous pouvez utiliser le module d'indexation normal de Pim.be
Pour 2022, vous ne pouviez pas indexer.
Pour 2023, vous pourrez indexer en vous basant sur le nouveau "montant de base" qui est le loyer 2/2022(=loyer indexé normalement en 12/2021 puisque vous ne pouviez pas indexer en 2022) et les nouveaux indices qui sont ceux de novembre 2022 et 2023.

Si vous habitez ensemble la maison depuis plus de 5 ans (= y être domiciliés depuis plus de 5 ans à date du décès), il n'y a pas de droit de succession sur le domicile familial pour le conjoint survivant, et des droits réduits pour les enfants.

En règle générale, les enfants non communs héritent de la nue propriété, et vous héritez de l'usufruit: le droit d'user, d'habiter ou de louer la maison.
Cependant, les enfants non communs ont le droit de demander la conversion de l'usufruit en une somme d'argent, qui sera fonction de votre âge. A 82 ans par exemple, l'usufruitier reçoit 8% de la valeur des biens, et les héritiers en reçoivent 92%. L'usufruitier ne peut pas s'opposer à cette conversion, mais il pourra y avoir des discussions sur la valeur. Les 8% sont tirés d'une table de conversion, mais d'autres méthodes de calcul, ou de conversion, existent.

Exception, il n'y a pas de droit de conversion de l'usufruit sur le domicile familial. Les enfants ne peuvent pas vous évincer de ce droit d'habitation.

Il peut y avoir des subtilités si la différence d'age entre enfants et beau-parent est inférieure à 20 ans. Voyez votre notaire.

J'ai trouvé l'article suivant pas mal foutu: ICI

Depuis combien de temps habitez vous cette maison ensemble?

Prenez un accord avec le boucher-charcutier du coin.

Si votre voisin a une prairie où il met ses animaux, c'est à lui de s'assurer que ses animaux ne se barrent pas de la prairie, et ne fassent pas de dégâts ailleurs.

En tout état de cause, il est responsable de ses animaux.

Je vous suggère de prendre contact avec votre voisin si vous pensez que ses clôtures ne sont pas en bon état à un endroit ou à un autre. Dès fois qu'il ne soit pas au courant.
(Et pour le reste, bonne chance...)

Cpas de Virouinval.

J'ai accepté, pour des raisons qui me sont personnelles, la garantie du Cpas de Virouinval.

Si je l'ai accepté, c'est que la décision de principe avait été prise en comité. J'ai donc supposé, erronément, que la suite serait immédiate.

A Charleroi, c'est le chef d'antenne qui donne "l'accord de principe". Une fois cet accord donné, l'assistant social peut envoyer un mail au propriétaire, et le reste des démarches prend un peu de temps mais on est déjà garanti.

A Virouinval, ce n'est pas clair. Même quand il y a un accord de principe, les assistants sociaux ne peuvent pas envoyer de mail. Cela doit d'abord être approuvé par le directeur, voire par le comité. Du coup, cela prend un temps débile entre l'accord de principe et la notification dudit accord. Bref, cela ne va pas plus vite que la procédure "normale".

Dès lors, à quoi bon prendre une décision de principe? Cela n'a aucun sens.

En outre, malgré qu'ils m'avaient dit que la demande pour le premier loyer serait accordée, cette demandé a été refusée.

Bref, plus jamais avec Virouinval non plus.

Vous avez parfaitement raison. Je pensais, erronément, que l'ordre des priorités était dans l'autre sens.

C'est donc bien au conseil de copropriété, s'il y en a un, de convoquer l'AG. S'il n'y en a pas, c'est au président de la dernière AG.

Je suppose que si le conseil ne veut pas convoquer, il est en "défaut de le faire". Et donc, à défaut pour le conseil de convoquer, le président pourra le faire.