L'été arrive et lorsque la température extérieure n'est pas inférieure à +- 12° il ne peut y avoir de condensation !
Nettoyez vos murs et vérifiez si cela sèche ou pas ?

Dans certains cas, il ne faut pas de permi de lotir.  C'est notamment lorsqu'il s'agit de rectification de limites, de vente de bout de terrain entre parcelles déja construites, etc.
Contactez l'urbanisme communal et régional avant de vous engager.

Une désignation d'expert prévue pour l'état des lieux de sortie dans le bail, pourquoi pas, mais un expert qui se lance dans un état des lieux de sortie sur base de cette clause et sans prendre contact avec les 2 parties est pour le moins imprudent et pas sérieux.  Dans un cas pareil, à la place du locataire, je porte immédiatement l'affaire en justice.

La première chose à faire pour Hakim est de demander à l' "agence" des explications sur cette déduction de la garantie.

Pour le reste, nous continuons à tirer en l'air, sans voir le gibier ni l'entendre.

Ok avec Gof.

Et maintenant, que faire?  Un copropriétaire fait la demande à un syndic sans motivation?  Le président de l'AG fait la même demande?  Le but commun est de convaincre une majorité de copropriétaire de prendre un position bien précise en vue d'une AG extraordinaire.  Ne pas donner suite, c'est certainement mécontenter une majorité de copropriétaire.

Généralement l'imputation des frais de géomètre est indiquée dans les conditions de vente du compromis et de l'acte.  Généralement pour les lotissements, ces frais sont mis à charge de l'acheteur !

Il faut pour diviser un terrain construit, en prélevant un terrain, soit un permis de lotir, soit simplement une autorisation communale (par exemple si le terrain est vendu à un voisin pour agrandir son jardin)

La première chose à faire est de vérifier à l'urbanisme communal si la division a des chances d'être autorisée.

Manifestement c'est beaucoup.  Je crois que sur le site de l'IBGE pour BXL ils donnent les conso moyennes.  Dans les immeubles dont je m'occupe la conso est largement en dessous de cela.  Il y a certainement des robinets laissés ouverts.

Merci déja pour toutes ces réponses.  Je reviendrai avec des demandes supplémentaires plus tard.

Bonne journée à tous.

Je reste persuadé qu'il faut bien examiner au cas par cas et ne pas faire de jugement hatif et d'ordre trop général.  Il y a plus de syndics honnêtes que malhonnêtes et il ne faut pas que l'arbre cache la foret.  L'évolution de la législation est une bonne chose mais son application, comme dans d'autres domaines, doit rester simple.  C'est de l'intérêt des copropriétaires comme des professionnels de l'immobilier.