L'immobilier est rentable quand on met la main à la pâte. Peut-être même que lorsque on met la main à la pâte.

Le risque est qu'on devienne l'homme à tout faire des ou de certains locataires.

Si ce n'est que certains Juge de Paix ne donnent pas d"indemnités alors qu'un préavis a été donné;

D'ailleurs dans ce cas, n'aurait-il pas lieu de faire une requête en validité d'un préavis.

J'ai reçu un message perso d'un membre du forum. Je l'ai perdu. Si le membre pouvait me recontacter. Merci

La banque qui travaille avec des agents indépendants attend le feu vert de son agent; L'agent réclame un placement de 70.000 Euros dans un placement de la banque. D'où 3.500 euros de frais. Or rien de tel dans la convention signée d'octroi du prêt.

Je me sens victime d'une tentative d'escroquerie.

Dans cette affaire, il n'y a pas de gagnant. Tout le monde est perdant. L'agent, je suppose perd sa commision et un courant d'affaire futur, la banque et la compagnie d'assurance associée perd tous les dépôts et les police d'assurance. Quant à moi je perd un crédit et j'ai 7 jours calendrier pour trouver un nouveaufinancement.

J'ai fait une demande un vendredi chez Axa. Réponse positive le lundi suivant. Il est vrai que j'avais préparé un dossier qui je crois était bon.

Par contre, l'agent d'Axa me semble peu honnête. D'abord, il veut me forcer à souscrire à des fonds branche 21, 23, ... Frais d'entrée, 3% et taxe 2 % alors que rien de tel était prévu dans la convention du prêt. En outre, à ma demande l'agent avait dit que je puis rembourser sans pénalité aux échéancex où il y a révision des taux d'intérêt. Or rien dans ce sens dans la convention de prêt.

Au préalable je m'étais adressé à VDV conseil où on m'a dit qu'aucune banque m'accorderait un crédit.

Ce qui est curieux, chez Axa, il est plus facile d'obtenir un crédit hypothécaire que de disposer de ses fonds sur compte d'épargne. 

Ne tient-on pas compte d'un amortissement.

Donc, je fais rien s'il s'avère qu'un locataire n'est pas ou n'est plus assuré.

Oui et non. Celà dépend du sérieux de la compagnie d'assurance. J'étais assuré auprès d'une compagnie liégeoise bon marché. Quand, j'ai eu un sinistre assez lourd, 35.000 €, j'ai eu à faire à un expert de la compagnie dont la mission était de ne pas trouver la cause du sinistre. Tant qu'on connaissait pas la cause pas d'indemnité.

J'ai donc changé de compagnie. La prime d'assurance fut doublée. Mais quand il y eut un sinistre, je fut à chaque fois remboursé alors même qu'on connaissait pas la cause du sinistre.

C'est même quelque part malsain et j'en ai fait part à mon nouvel assureur. Comme je fais moi-même une grande partie des travaux, j'en viens à avoir un profit financier d'un sinistre.

Il y a quelsue chose que je ne comprends pas dans cette histoire.

On parle de rdv, c'est à dire de mise en location alors que l'appartement est encore occuppé ce qui signifie que l'appartement est donné en location dans l'état où il est.

D'autre part, on parle de remise en état ce qui peut se faire q'une fois que l'appartement est libéré.

A mon sens, c'est l'un ou l'autre.

C'est également mon opinion.

La 1ère chose à faire, serait d'adresser une lettre recommandée à votre propriétaire l'invitant, si bessoin en est le mettant en demeure de déposé la garantie sur un compte bloqué ouvert à votre nom. De ce moment, votre propriétaire vous sera redevable d'un intérêt aux taux judiciaire sur la garantie. Actuellement, 2,75 % par an et si je ne me trompe pas exonéré d'impôt.