Une brochure à télécharger sur les obligations urbanistiques et environnementales pour les commerces de détail (A Bruxelles)

Je penche aussi pour la solution de M Deckers…. Avec un avenant qui libère un des locataires de ses obligations.
Reste à voir si la banque voudra bien refaire une garantie de 3 mois…. Je vous tiendrai au courant.
Merci pour vos avis !

Naturellement, une telle transformation ne peut se faire sans une décision de l’Assemblée Générale.
Et comme il s’agit de modifier la répartition des charges, la décision doit être prise à la majorité des quatre cinquième des voix.

Rien à voir entre les deux….
SIBELGA est un gestionnaire de réseau pour la distribution du gaz et de l’électricité pour les différents opérateurs, style ELECTRABEL.

CALORIBEL s’occupe de la répartition des frais de chauffage et d’eau dans les immeubles (Les fameux « calorimètres »), tout comme par exemple ISTA. Leurs offres sont adaptées en fonction des immeubles dans lesquels vous désirez qu’ils s’occupent de la répartition des charges. Normal qu’il n’y ait pas de tarif sur leur site.

Oui, c’est même à recommander… Mais rien ne l’oblige à vous la donner !

L’inspecteur a répondu que c’était la procédure « normale »…
Je ne sais pas si finalement, ils ont exercé un recours contre la RC familiale….

Ce que je n’ai pas encore compris, c’est pourquoi, dans une copropriété assurée avec un abandon de recours, j’ai vu lors d’un sinistre dégât des eaux, l’inspecteur de la compagnie demander à un locataire (responsable du sinistre) les coordonnées de sa RC familiale (Il n’avait pas de RC locative, puisqu’informé de l’existence d’un abandon de recours)….

Si vous avez un truc pour s’assurer de la propreté et de l’honnêteté des candidats locataires, je suis preneur !

L’article du bail concernant la garantie est une chose. La lettre de garantie du CPAS en est une autre. Comme le CPAS n’est pas signataire du bail, peu importe ce qui y est stipulé…
A Bruxelles, les lettres de garantie des CPAS stipulent généralement que leur caution se limite aux dégâts locatifs éventuels. C’est la raison pour laquelle les bailleurs refusent souvent une garantie du CPAS.

Il n'y a que deux solutions possibles:
- Un accord amiable avec le propriétaire;
- Une décision de la Justice de Paix;

Il n'est pas possible de mettre fin à un bail pour raisons médicales. Mème le décès du locataire ne met pas fin au bail... (N'y voyez aucune allusion malveillante )