C'est bien de toujours casser du sucre sur le dos des syndics...
Mais les copropriétaires ont peut-être le syndic qu'il mérite !

Quand je vois que, le plus souvent, le premier (le seul ?) critère de choix en AG c'est le montant des honoraires ! Tout est dit !
Quand j'entends le nombre de CP qui ne participent pas à la vie administrative de leur propre copropriété, alors que cela représente un des plus gros investissements d'une vie !
Quand je vois des CP qui ne peuvent pas venir à une AG par an ! même pas envoyer une procuration !

La copropriété et les copropriétaires qui veulent un syndic efficace, le trouveront et le garderont !
Ceux qui veulent uniquement un prix et râler sur leur "boniche de syndic" n'ont qu'à s'en prendre à eux-mêmes plutôt que pleurnicher pour que la loi restreigne encore plus nos libertés de copropriétaires, de syndic, d'entrepreneurs, de citoyen !

Je pense que ce n'est pas permis de donner une procuration pour un de ses biens. Soit on donne pour tous car on est absent, soit on ne donne rien mais on ne peut pas faire comme si on est présent et représenté en même temps....
Et une seule personne doit être présente pour représenter le même lot !
(même si, le plus souvent, on laisse venir les couples ou l'ami(e) qui accompagne mais ce n'est qu'une tolérance de l'AG, pas une obligation)

Sauf, peut-être ?, si certains appartements appartiennent à Mr tout seul et d'autres à une indivision Mr-Mme...
Mais, dans ce cas, ce n'est pas une procuration donnée mais l'épouse qui est désignée pour représenter l'indivision.

Selon moi, pour un contribuable PP résident en Belgique, c'est la règle générale qui s'applique pour les revenus mobiliers !
Déclaration obligatoire en Belgique et pas d'exonération possible pour la partie mobilier (sauf peut-être la déduction de l'impôt français qui serait payé sur cette partie du revenu pour déclarer un montant net)
Taxation en Belgique ! et tant pis si la France taxe aussi de son côté ou, par exemple, taxe tout en revenus immobiliers !

Pas le temps de lire la dernière convention pour voir si elle parle de ce cas mais jamais rien lu ou entendu sur ce point en tout cas.

Vous avez visité les locaux, ils vous conviennent et vous faites une offre de prix d'achat qui vous convient...
Vous avez fait une offre à un prix total pas un prix au m²

Je n'ai jamais compris cette obsession sur les m²...
Le bien (qui fait peut-être 30m³) vous convient pour le prix que vous avez offert.
Restez satisfait et heureux de faire l'achat que vous vouliez !

Ce n'est pas parce qu'un bien ferait 35 ou 40 m² qu'il vous conviendrait mieux en terme de surface, de localisation, de prix, ...
Sans oublier les multiples façons de calculer les m² d'un même bien et les grosses différences que cela peut donner !

Des photos de fils déconnectés depuis 20 ans ? des preuves que ce n'était pas déconnecter depuis x jours ?
et c'est prouvé que c'est le CP qui les a déconnectés ? ou un oubli de l'installateur ?
Et pendant 20 ans, personne n'a remarqué que ce fil était déconnecté ?

A mon avis, vous allez seulement faire perdre de l'argent à la copropriété si vous tentez une procédure pénale...
Un seul gagnant potentiel : l'avocat...

Négociez, trouver un accord sur une consommation forfaitaire par rapport à un autre appartement/occupants, c'est ce que je ferais !

Drôle d'idée de donner une procuration pour un vote par mail.... Pourquoi ne pas voter directement plutôt qu'envoyer la procuration ?

C'est bien cela.
Vous êtes un et un seul propriétaire ! La main gauche ne peut pas faire quelque chose sans l'accord de la main droite !

C'est bien cela

Pas vraiment ! Un principe de base : celui qui commande des travaux doit en assumer le paiement !
Mais ce n'est pas une autorisation à faire n'importe quel travaux parce qu'on va les payer !
Chacun est propriétaire autant que l'autre et rien ne peux être imposer à l'autre !

Vous devez vous mettre d'accord sur les travaux à réaliser, choisir le devis et payer ENSEMBLE.
Ce n'est pas chacun fait ce qu'il veut et impose à l'autre de payer tout et n'importe quoi !
Sauf cas d'extrême urgence avérée bien sûr !

Votre frère et vous êtes maintenant pleinement propriétaire du studio.
Il y a donc une indivision entre vous et vous devez faire les choses de commun accord.
Que ce soit faire et payer les travaux, le précompte, mettre en location, toucher les loyers, ...

Vous avez bien entendu la possibilité de proposer à votre frère de racheter sa part mais il ne sera pas obligé d'accepter.
Le prix est à négocier comme pour tout achat/vente : il faut que vous soyez d'accord sur le prix.

Vous avez par contre la possibilité d'imposer votre sortie de l'indivision : ne plus être propriétaire du tout.
Soit votre frère vous paie le prix que vous acceptez pour vendre, soit le bien est mis en vente public ! Et votre frère, comme vous ou d'autre personne pourront l'acheter lors de la vente.
Personne ne peut être obligé de rester en indivision.

Ce n'est pas à l'IPI qu'il faut porter plainte pour espérer recevoir une suite...
C'est en justice !