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#681 Re : Ventes et achats » offre ferme d'acquisition » 30-05-2011 09:39:33
Les conditions suspensives, c'est surtout dans le compromis qu'elles doivent se trouver. Donc no panic à ce stade.
Si l'agence est agréée IPI, je ne pense pas que cela soit un problème de leur verser l'acompte. Maintenant, vous pouvez demander à ce que cela soit versé à votre notaire. En tout cas, je vous conseille de lui faire lire le projet, ça ne vous coûtera pas plus cher.
#683 Re : Locations et baux » conformité de l'électricité » 18-05-2011 08:26:37
, puis-je demander un remboursement de la facture d'inspection à mon locataire (vu que l'origine du problème serait l'appareil électr)?
Effectivement, je demanderais le remplacement de la prise + le rbt de la facture. Cette visite était à l'initiative de qui?
#684 Re : Ventes et achats » Procuration du vendeur au notaire pour acte d'achat : que vérifier? » 22-05-2011 14:39:27
Aucun soucis à avoir, je l'ai personnellement déjà fait.
#685 Re : Ventes et achats » Vente de gre a gre sans passer par l'agence sans contrat » 17-05-2011 12:03:51
Peu vous importe, ce n'est pas vous qui payez l'agence...
#686 Re : Ventes et achats » Signature du compromis/de l'acte chez quel notaire? » 16-05-2011 17:46:45
Votre notaire ne "bougera" que lorsqu'il aura eu l'accord du banquier. C'est lui qu'il faut activer en priorité.
#688 Re : Informations en vrac... » Journée Chantiers Ouverts » 14-05-2011 07:51:32
L'année passée, j'étais allé visiter l'intérieur des barrages de l'eau d'Heure. Ce truc est un non sens écologique.
#689 Re : Locations et baux » problème avec l'assurance de mon propriétaire » 16-05-2011 21:27:21
Je ne connais pas votre origine mais si vous expliquez votre sinistre comme ça à votre assurance, je comprends qu'il puisse y avoir des soucis de compréhension. Le mieux, demandez leur un RDV et allez les voir mais dans ce cas-ci , c'est bien votre responsabilité civile locative qui doit intervenir. S'il n'y a pas de RDV possible (compagnie qui bosse en direct), faites vous aider par quelqu'un qui écrira correctement le français et envoyez la déclaration par fax ou courrier.
#690 Re : Locations et baux » problème avec l'assurance de mon propriétaire » 16-05-2011 21:27:21
Avez vous une RC vie privée et surtout un volet protection juridique? Si oui, confiez leur le dossier.
#691 Re : Locations et baux » Question bail oral. » 23-12-2011 10:46:34
Ben oui mais depuis août 2010, vous avez probablement trouvé ailleurs. A quoi ça vous avancerait? Passez à autre chose...
#692 Re : Ventes et achats » le vendeur ne veux pas rendre mon acompte » 11-05-2011 21:52:31
Parfois dans le compromis, on exige un certain nombre de refus. Comment est ce libellé dans le vôtre?
#693 Re : Législations régionales » La toute puissance de l'Administration » 06-06-2011 19:06:50
Le problème des membres super-assidus de ce forum est que quand ils ont une question, il n'y a malheureusement pas grand monde qui puisse répondre...
#694 Re : Locations et baux » 1er mois : locataire ne paie pas et ne constitue pas de garantie... » 24-07-2011 20:14:39
1/30, 1/20, ... De toute manière, ne vous faites pas d'illusions concernant les montants réclamés : vous n'aurez pas un balle... 
#695 Re : Informations en vrac... » Test-Achats: "expertisez vous-même".... » 29-05-2011 17:56:09
Je n'avais pas vu ce fil.
Effectivement, je suis même surpris de la valeur que peuvent accorder les banques à l'expertise.
#696 Ventes et achats » article Budget Droit » 05-05-2011 09:51:58
- cochise
- Réponses : 1
Hello à tous,
Avez vous lu l'article dans BD de mai-juin concernant les estimations immobilières?
Incroyable certaines différences! Que les notaires se plantent complètement (certains ne se déplaçant même pas...), ça par contre, ça ne m'étonne pas.
#697 Re : Divers (hors achat/location) » Citerne toujours remplie » 04-05-2011 09:15:33
Moi je demandais à un locataire de jeter un oeil de temps en temps.
#698 Re : Ventes et achats » Double vente...? » 16-06-2011 05:21:13
"Nous n'allons quand même pas faire une histoire pour si peu et pour vous prouver que je ne suis pas malhonnete, je vous réclame des dédommagements de 1250€ et vous rend le reste...puis vous viendrez signer un document annulant tout cela..."
Elle est quand même bien bonne celle-là. 
Tenez nous au courant de la suite.
#699 Re : Ventes et achats » Double vente...? » 16-06-2011 05:21:13
Un mois plus tard, je reçois une lettre de son avocat stipulant que ma lettre n'ayant pas été envoyée par recommandé et donc, n'ayant pas respecté "la forme" du compromis, la vente était considérée comme parfaite.
A mon humble avis, avec ce courrier, vous êtes assez blindé.
Amusante votre banque quand même. Pour ma part, j'ai déjà eu l'inverse : un accord "oral" et ensuite un refus écrit :-)
#700 Re : Locations et baux » renom de bail : litige avec ex-copine » 29-04-2011 12:10:58
Mon ex n'a pas donné son renom mais a fait une demande de désolidarisation du bail à l'avocat pour pouvoir partir sans payer de frais de sortie.
il est clair qu'elle essaie de vous entuber là. Peut-être un petit dialogue avec elle??
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