Même dans ce cas-ci, il me semble important de préciser tous les objets de la demande, dans la requête.
Il y a de très nombreuses expériences partagées de personnes qui ont vu leur demande déboutée, simplement parce que celle-ci n'est apparue qu'en cours d'audience, et n'était pas prévue dans la requête...

Et vu le faible nombre de syndic, et l'obligation d'un stage auprès d'un syndic agréé par l'IPI pour celui-ci, le nombre de syndic n'augmentera pas mathématiquement...

Un appareil qui tombe en panne, ça arrive.
Des résidus dans des tuyauteries, c'est permanent et il y en a partout. Vous ne le remarquez que fortement après une période d'inutilisation, mais en temps normal, les particules s'écoulent tout autant. Simplement plus régulièrement. 
Ce n'est en rien de l'insalubrité, comme prétendu plus haut.

Tout cela est très habituel.
Manifestement, votre propriétaire a répondu en envoyant un homme de métier. Difficile de lui en tenir rigueur.
A sa charge bien sûr de commander rapidement le travail pour une réparation ou un remplacement.

Pensez-vous que, si cet appartement était votre propriété, vous n'auriez jamais d'appareil qui tombe en panne ?
Qu'il y a un seul propriétaire en Belgique (au monde) qui fait regalvaniser ses tuyauteries ?

Vous êtes en droit de donner votre renom (à tout moment), mais vous n'êtes pas en droit de quitter quand bon vous semble, et sans préavis ni indemnités ; ou à vos risques et périls.
Votre propriétaire est lui en droit de demander l'application du bail et des conditions relatives aux ruptures anticipatives.

A ce stade, vous en êtes là...
Vous auriez été bien inspirée d'en discuter avec votre propriétaire et de chercher un arrangement. A présent, ce sera bien plus difficile.
Mais comme vous l'indiquez, "vous voulez juste quitter cet appartement". Je comprends donc que le problème, aussi pénible qu'il soit, est avant tout un prétexte.

"Ou en cas d'élection de domicile" !?
C'est le cas dans une grande majorité de baux... les greffes en demandent obligatoirement sans motif légal réel ?

OK, on le pressentait dans votre message initial.

Il me semble qu'il faut bien distinguer la partie "loyer" de la partie "(provisions pour) charges".
De ce que j'en comprends, votre propriétaire demande d'adapter le montant de ces provisions. Ce n'échappe plus à personne : le gaz augmente (double ou triple !) depuis 6 mois... Si ce n'est pas adapté, il est grand temps de le faire, afin de vous éviter une note extrêmement salée au décompte.

(J'ai personnellement eu à payer 1400 € supplémentaire récemment... C'est moche comme facture à ouvrir...)

Au final, si la partie 'loyer' n'augmente pas, il n'y a aucune raison de croire que votre propriétaire finance ainsi ses travaux (par ailleurs, le moindre petit travail coûte tellement plus cher, qu'on sera toujours loin d'un financement quelconque).

Reste à voir comment votre bail sépare ces 2 aspects.
Mais vous indiquez bien que c'est une "provision", ce qui induit inévitablement un décompte par la suite.
Un forfait aurait été différent (et aurait bien mis à mal votre propriétaire, d'ailleurs).

Je viens de me souvenir d'une réponse-type du SNPC, vis-à-vis des services urbanistiques des villes qui envoyaient des questionnaires cadastraux.

Est-ce que l'un de vous disposerait encore de ce texte-type ?

Je m'oriente vers une réponse leur indiquant la division avant 1994, leur en fournissant la preuve, et leur demandant simplement de mettre leur système à jour comme il se doit.
... et que le formulaire envoyé relevant d'une compétence régionale, je contacterai ce service directement si une quelconque mise-à-jour était nécessaire.

(Toujours ouvert aux suggestions  )

Je me poserais aussi la question dans l'autre sens ?   Auriez-vous vraiment envie de rester chez un propriétaire que vous avez dû amener devant la justice ?

Pour le reste, vous avez le droit de mettre fin au bail, au terme du bail, en tant que locataire.
Il est normal que ce droit existe aussi chez un propriétaire.

Après tout, le point fondamental est que vous avez signé un bail donné une date de fin au 31/12. Je vois très mal un juge être en capacité d'obliger un propriétaire à louer son logement contre son gré, en reconduisant un contrat de bail arrivé à son terme.

Votre texte n'indique pas les modalités ?

Sait-on si cela sera automatique ? (et donc reporté sur les fournisseurs d'énergie, encore)
Ou s'il faudra en faire la demande (comme pour la prime de compensation prosumer, qui est en net retard de paiement) ?

C'est effectivement un courrier d'initiative de la commune.
Cela donne l'impression d'un plan assez vaste et pas d'une visée personnelle, mais bon... comment savoir...

Le formulaire à compléter est intitulé (urbanistique), mais il ne reprend que des questions-type et des informations utiles à la fixation du RC.

Liège ville avait déjà fait une vaste campagne il y a 2 ans, dans le but d'augmenter ses recettes manifestement...

Aucune infraction actuellement, mais le courrier indique que sans réponse, le dossier sera transmis au service des infractions urbanistiques...
Tel quel.