La prévention incendie s'appliquera de façon distincte, en fonction des caractéristiques de votre immeuble. Il n'y a pas de règle commune en Belgique à ce sujet.

Selon vos indications, il y a des chances pour que ça soit le cas. Mais le compartimentage peut aussi très bien être limité aux portes d'entrée des appartements.

C'est le syndic de l'immeuble qu'il faut bien évidemment contacter, et lui soumettre votre requête.
Celle-ci se solutionne très simplement via la pose d'un ferme-porte automatique, par ailleurs… Proposez-lui de le placer vous-mêmes, et il y a des chances pour que ça soit immédiatement réglé.

Je ne suis pas d'accord avec cela.

Si nine a un appartement pleinement payé, et libre d'hypotèque, c'est une garantie tout aussi intéressante (voir plus !) que d'apporter des fonds propres partiels.
Quoi de mieux pour un banquier que de tirer 2 hypothèques pour couvrir 1 prêt (a priori 2 à 3 fois moindre que la valeur des hypothèques) ?

Bref, faites un calcul financier.
Les banquiers font - évidemment - la même chose. Ce n'est jamais qu'un rapport "coût financier / risque". Rien d'autre. Tant que le risque du banquier est très faible, vous aurez ce fameux tapis rouge.

Peronnellement, quand je vois les prix de vente des immeubles de rapport à Liège, je ne fais que constater des augmentations tous les trimestres.

Je suis encore plus heureux de mes investissements précédents, du coup !
A l'heure actuelle, les rendements sont vraiment faibles.

Je crois qu'en pratique, c'est cela en effet.
Concrètement, si une seule banque vous octroit un prêt, la clause ne peut s'appliquer. Et il semble que les vendeurs confrontés à l'application de cette clause - sans solution de backup - vérifient de plus en auprès d'organismes bancaires si ces refus sont réels en demandant des tests dans les mêmes conditions.

Je me demande sincèrement quelle école d'économie vous avez faite...
Je n'ai jamais rencontré de professeur aussi incompétents. Et le développement de votre théorie semble peu avisé. Il faut distinguer les avis personnels qu'on peut avoir, des conclusions issues d'études réelles.

Enfin, si vous connaissez beaucoup de millionaires en immobilier, vous êtes dans un monde bien particulier, semble-t-il.

J'ai aussi un bail quelque peu adapté et standardisé en fonction de mes besoins et des immeubles concernés.

Cependant, le bail PIM reste, selon moi, le meilleur modèle de bail disponible sur internet - et de loin !
Il est clair, justifié sans être détaillé à outrance, et surtout complet. (Je ne ferai pas la comparaison ici avec certains modèles issus de juristes ou d'associations de juristes. Ils n'en seraient pas heureux…)
Celui qui l'utilisera tel quel sera toujours bien avisé, il me semble.

Le bail PIM m'a permis d'améliorer nettement mon bail-type personnel, quand je l'ai découvert.
Et j'étais bien heureux d'avoir le modèle 'commercial' lorsque j'en ai eu besoin

(Je me dis qu'à l'époque, les acteurs ont dû prendre de vrais risques cependant)

Je m'attarderais sur ces éléments également.

L'objectif est d'y voir clair et de récupérer votre appartement sans trop de casse.
L'enfant reste mineur. Il dit qu'il est abandonné ? Je pense que je préviendrais les services sociaux, à votre place, pour fixer un rdv sur place avec eux, et voir s'il tient le même discours.
La copie du jugement en main devrait aider ces services sociaux à participer à la solution, par ailleurs.

Je ne serais pas étonné qu'on puisse considérer dès à présent l'abandon de logement.

Personnellement, je ferai toujours signifier un jugement. Si j'en suis arrivé là, pas question que je sois le seul avec la boule au ventre. Le locataire a joué, et il a perdu. Il assumera. Dans un jugement pour expulsion, il y a toujours des sommes à récupérer en complément.
Le fait de faire signifier a un coût, mais ouvre une porte nécessaire à toute action ultérieure - dont celle de récupérer vos sous un jour peut-être.

J'aurais dû me faire notaire, finalement 

En tant que propriétaire ou que locataire qui compte sous-louer ?