J'ai été très peu locataire, et j'ai eu droit à un expert, une fois.
A l'entrée, désigné par l'agence.
La sortie, s'est mal passée (rupture, au bout d'un an de location) et de facto, la propriétaire et l'agence ont voulu nous charger le plus possible.
C'était de nouveau l'expert "de l'agence".

En fait, c'était juste un expert, indépendant, qui nous a défendu et rendu intégralement la caution.
On a respecté le préavis de 3 mois, mais, à la demande de la propriétaire, on a rendu les clés un mois avant (ça m'arrangeait, mon ex moins, mais ça c'est une autre histoire :-) ). J'ai donc déduis un mois de loyer de l'indemnité.
La propriétaire faisait des siennes, l'expert lui a expliqué que c'était juste la loi, et de lui rappeler: "soyez contente de récupérer, directement, votre bien, dans un état irréprochable".

Merci pour vos réponses, c'était une question humoristique et rhétorique, évidemment :-)

Je ne suis pas assez calé,
mais si tu dis que le nouveau propriétaire doit le respecter, alors autant tout donner maintenant, pour éviter toutes les histoires futures, et enterrer ce sujet à jamais.

Mais je ne suis pas connaisseur en la matière, juste que moi, en tant qu'acheteur, avoir quelque chose en "location symbolique" que "je dois respecter à vie". Bah ça m'ennuierait et me freinerait.
Car du coup, c'est cette personne qui serait responsable de tout sure ce terrain, n'est-il pas ?

Si on loue, il faut aussi dire aux locataires de prévenir leur assurance, en cas de soucis ... (c'est souvent gratuit, MAIS, ça doit être stipulé).

Bref, beaucoup pour pas grand chose au final ... :-)

bon courage

bonjour, Tu peux toujours dire que le préavis est de 6 mois, mais que si ils désirent partir avant, tu seras flexible et ne les force pas à prester les 6 mois.
Stipuler que dès qu'ils sont partis le loyer s'arrête devrait les inciter, aussi.

Merci.
Pour ma maison, que je compte revendre, j'ai payé en prime unique, et ... déclarée (bah oui, achat en décembre, je voulais mon premier chèque habitat, c'est donc la RW qui m'a payé mon ASRD à 100%, vu que je n'ai commencé à rembourser mon PH en janvier 2020).

je pense revendre ma maison d'ici janvier 25 ... on verra !

Merci pour ce partage.
Comment faire pour rentrer en relation avec des administrateurs ?

Je pense me laisser tenter aussi ...

Merci

Merci pour tes récits, c'est très inspirant :-) !
et bravo !

Merci pour ce partage très intéressant.

Les 33% sont bien uniquement, une seule fois, sur le montant remboursé suit eà la (p.ex) revente de l'immeuble ?
Et non pas sur le prix que couvrait l'ASRD ?

On est d'accord ?

merci