Un pas en arrière, deux pas en avant. IL faut encore les faire ces deux pas.

On ne fait pas mention des 20€ de supplément pro déo. Sont-ils maintenus?

Le bail prévoit le paiement d'indemnité en cas de résiliation anticipative. Vous ne pouvez y échapper.

Par ailleurs, vous êtes en droit de réclamer des indemnités pour autant que vos récriminations sont fondées. À vous de le prouver. Les éléments que vous avancez constituent tout au plus des indices; à mes yeux ce ne sont pas des preuves. Ceci étant, d'autres sont mieux à même que moi pour en juger. Un peu de patience.

Peut-être; peut-être pas.

J'ai discuté hier de ce problème au téléphone avec mon avocat, quelqu'un qui doit avoir un important portefeuille immobilier dans le cadre de mandats provisoires. On peut donc espérer qu'il sait de quoi il parle.

D'après lui, il y aurait une jurisprudence à Bruxelles et à Nivelles tendant à obliger la copropriété à adapter la cheminée dès qu'un propriétaire doit procéder au remplacement d'un chauffe-eau ou une chaudière atmosphérique.

lien brisé?

Peu importe la date de votre départ, en principe vous êtes tenus à accepter des visites. Par ailleurs, même si vous quittez en fin de bail, vous êtes tenus à lui remettre un préavis.

On peut indexer avec effet rétroactif de trois mois; les trois mois qui précède l'indexation. En outre, l'indexation se calcule sur base de l'indice du mois précédent le mois de l'anniversaire du bail. Vous pouvez donc réclamer ce que vous avez payé en trop.

Vous avez souffert durant près de trois années et vous ne savez pas attendre deux mois de plus. C'est risible.

La loi est la même pour les bailleurs et les preneurs. Vous cherchez la petite bête et en finale ce pourrait-être le bailleur qui soit le plus patient.

... et l'acompte est remis au notaire par virement bancaire. Donc pas d'espèce.

Il est un fait que le temps qui passe pourrait avoir son coût. Il est aussi un fait que le nouveau locataire n'est pas encore un locataire. C'est un prospect qui pourrait entre temps trouver quelque chose d'autre ailleurs.

Mon notaire et mon avocat font des nocturnes. Je leur ai envoyer un courriel et je viens de recevoir une réponse de chacun d'eux. C'est 1200 €; pour le notaire c'est maximum; pour l'avocat c'est minimum. Je crois que c'est mon notaire qui écrit juste.

En outre, on ignore tout de sa stratégie à supposer qu'elle en a une. Elle est tenue à une certaine discrétion. Quant un général part en guerre, il ne va tout de même pas développer en long et en large son plan d'attaque à la chaîne de télévision locale.