Certains propriétaires en acceptent le risque, préférant ainsi ne pas fournir à l'administration les éléments utiles à une future taxation.

C'est aussi une des raisons pour lesquelles la plupart prévoient des reconductions de 1 ou 2 ans après la première année - et ainsi rester dans une bail de courte durée pour lesquels cette sanction n'est pas prévue.

(Ouvrir un nouveau sujet était préférable pour la clarté du lecteur )

Pour moi : non.
Vous n'avez pas prévu cette possibilité dans votre clause - qui est par ailleurs précise sur d'autres points.
Vous y indiquez que l'entretien doit s'effectuer "tous les 2 ans après l'hiver".  Et l'hiver n'est pas terminé.
Vous pourriez cependant réclamer un ratio entre 50% à 75% des frais normaux d'entretien, si vous y tenez.

Pour la facture de 2016 : j'espère que vous lui aviez réclamé ces frais à l'époque, car sinon c'est plutôt délicat de revenir avec cela à présent (même si c'est légal).

Didier, votre façon de calculer n'est pas si mal pensée, je trouve.
Cependant, ça vous fixe d'office à des rentabilités d'achat à 10%. Ce que je trouve plutôt beaucoup dans bien des cas. Personnellement, je compte que cette rentabilité peut varier fortement en fonction du type de logement et de sa localisation. (En gros, je suis prêt à une rentabilité dégradée si l'immeuble est dans l'hypercentre, ou endroit très prisé, ... Et inversément)

Et le voisin (ami de votre parent et également bénéficiaire de son héritage, si je comprends bien...) prétend réellement entrer en jouissance de cette parcelle ?
(Ce qui signifierait qu'il devrait démolir le mur en béton et tout le reste... ?)

Qu'en dit-il exactement ? Car à vous lire, et si je me mets à la place du voisin, je laisse à votre charge la rénovation de la clôture, et on se tape dans la main devant un bon whisky...

Je ferais comme vous le suggérez.
Le preneur = les filles, et caution solidaire = le papa.

Mais de toute manière, la question des consommations ne se pose pas.
Je n'imagine pas une seconde qu'Eole va modifier le chauffage centrale de toute une maison, et ramener tous les départs de câble dans un même coffret. C'est totalement inutile et source de problèmes évidents. (qui ne seront jamais compensés par l'abandon du coût de location de compteurs).

J'espère que vous avez un peu suivi la saga politico-fiscale autour des certificats vert depuis 2 ans.

En synthèse, vous pouvez vous dire qu'il faut compter :
- qu'il faut vérifier l'année d'installation des PV. En fonction, vous saurez durant combien de mois vous pourriez prétendre encore à recevoir des CV (à l'heure actuelle, les installations qui bénéficiaient de 15 ans sont ramenées à 10 ans max...).
- Différencier le système couvert : qualiwatt ou solwatt.
- 7 CV / MWh produit
- une taxe d'environ 20 €/panneau installé et / an... (action en justice en cours)

Sur ces bases, vous pourrez calculer plus facilement le rendement réel que vous pourriez attendre... à supposer que vous auriez encore la crédulité que les lois ne changeront plus à présent.

Dans l'ensemble, ça n'est pas illogique, et prend plutôt bien en considération les attentes actuelles de chacun.
Maintenant, il y a tout de même quelques points plutôt déplaisants.
Par exemple pour les propriétaires de kots : - Préavis de deux mois et sans indemnité dans certains cas : irrecevabilité ou refus d’inscription, abandon d’études, situation de vie, décès d’un parent. --> Ca risque vite de les pousser à ne plus accepter d'étudiant entrant en 1ère année, afin d'éviter les risques principaux ; ainsi que tous les étudiants en médecine ou en vété, qui voient leurs inscriptions limitées... 
Je ne peux qu'imaginer le chômage locatif que cela provoquerait.

Non
Mais peut-être parce qu'il faut regarder le premier message...

Clairement pas encore !... non.
Et, pour être dans le même cas que vous, j'indique toujours que j'allume la chaudière commune en même temps que celle de ma maison.
Les frileux mettent parfois un pull avant - ce qui me parait plutôt normal de toute manière.