Mais c'est tout simple, récoltez vous-même des devis! Prenez aussi votre propre expert si vous ne vous sentez pas à l'aise.

Je ne comprends pas les CP qui laissent le syndic tout seul pour chercher des devis. Le mieux c'est que les CP's s'investissent et demandent des devis chacun de leur côté.

Cela évitera aussi toute forme de collusion....entre le Syndic et des chauffagistes.

J'ai personnellement souvent demandé des devis pour des chaudières dans des ACP de plus de 20 lots. Jamais je ne laisserais un syndic la bride sur le coup...

Aucun soucis: le syndic doit reconvoquer la même AGE 15 jours plus tard avec le même ODJ.

Et là, si vous êtes encore et toujours toute seule, comme la 2ème AGE doit avoir lieu quelque soit le quorum, vous pourrez prendre toutes les décisions que vous voulez, toute seule! Vous aurez le pouvoir absolu!

Les lois belges ne sont-elles pas magnifiques?

Si vous avez peur d'arriver en retard, qu'est-ce qui vous empêche de donner votre procuration à un autre CP. Dès que vous arrivez, la procuration tombe.

C'est aussi simple que cela!

Vous avez pris le bail PIM?

Relisez votre contrat de bail de résidence principale. Si c'est un bon bail, il y a une clause qui impose que le locataire se domicilie dans les lieux loués.

Si personne n'est domicilié, vous allez devoir vous acquitter d'une taxe de seconde résidence.

Dans le bail de résidence secondaire, il est prévu de mettre cette taxe à charge des locataires.

Donc c'est vous qui en fait allez régler l'addition du cadeau fait à vos locataires....

Je vous ai répondu!

Pour signer un acte, c'est comme pour danser le tango, il faut être 2!

Pourquoi voulez-vous que la partie qui vend accepte de postposer la date du compromis et donc en final la date où ils vont recevoir votre argent?

Jamais ils ne vont accepter.

@la galère

Pourquoi gardez-vous un Syndic qui est dans l'illégalité la plus totale?

Si vous avez une chaudière à mazout ou au gaz la loi exige que l'entretien soit effectué à un intervalle bien précis suivant les régions par un chauffagiste agréé.
Chaque année, le syndic a l'obligation légale de mettre les fournisseurs en compétition et de vous fournir les résultats lors de l'AG.

Mettez vous à la place de l'autre partie qui veut surement recevoir l'argent de la vente le plus vite possible.

Pourquoi accepteraient-ils de postposer la signature du compromis? Vous leur avez fait une offre qu'ils ont acceptée. Donc maintenant ils veulent voir la couleur de votre argent...

@La Galère

Contrairement à vous, je possède beaucoup de biens dans diverses copropriétés et j'y ai exercé pendant plus de 30 ans les fonctions de CaC, d'assesseur et de président d'ACP (du temps où cette fonction existait encore).

J'ai donc eu la possibilité d'assister à plusieurs procès (ACP / Promoteur / Syndic / Entrepreneur / CP indélicats) et toutes les combinaisons possibles de ces intervenants...

Plus naturellement les différents procès menés à l'encontre de locataires indélicats.

Je sors aussi de votre bac à sable, vos élucubrations n'apportent en effet rien à personne.

Et surtout pas aux experts qui animent ces forums.

Vous avez une batterie d'avocats, vous n'avez qu'à dépenser tout votre argent et votre temps en les embêtant eux.

Laissez nous tranquilles!

Heu....c'est vous qui accaparez les forums, et remplissez tout l'espace disque de Mr PIM avec des débats qui n'ont ni queue ni tête parce que vous n'y comprenez rien!

Un problème bien expliqué avec tous ces tenants et aboutissants est déjà à moitié résolu.

Vous ne placez que des bribes d'information, qui forment une bouillie absolument indigeste.

Vos discussions stériles n'intéressent personne...