Votre description n'était pourtant pas élogieuse. Vous êtes sûr que ce n'est pas une personne qui va chercher les problèmes ?

Sinon, le principe de 6 mois + 1 an me parait bon, pour votre sécurité. Mais il vous faudra suivre cela à temps aussi.

Vous devriez essayer de ne pas payer vos impôts. Peut-être qu'ensuite...

Et bientôt concerné par une saisie du style, je suis content que vous ayez mis ce message.

En complément du lien fourni, en voici d'autres, expliquant parfois plus clairement la chose. Et qui affichent également une tranche intermédiaire supplémentaire :
http://www.groups.be/1_70006.htm

Il est ici fait mention des saisies sur les pécules de vacances : http://www.onva.be/fr/content/saisies-et-cessions
Malheureusement, je ne vois pas si ce pécule doit être additionné au montant mensuel perçu pour pouvoir calculer la saisie.

Je ne suis pas d'accord avec les interventions précédentes.

D'une part, et même s'il aurait été bon de le mentionner au bail, ce n'est pas parce que rien n'y est écrit que vous pouvez faire tout ce qui n'y est pas. Vous modifiez l'installation, et il me parait normal, dans ces conditions, d'avoir un accord avec la propriétaire.
Si vous aviez convenu de l'installer via un professionnel, il ne fallait pas faire marche arrière, un peu ni vu ni connu. Forcément, vous ne pouviez que vous attendre à une réaction ensuite.

D'autre part, il ne faut pas sous-estimer les conséquences d'une mauvaise installation "gaz". Ca n'a rien à voir avec le reste.
Les biens mis en location, tout particulièrement, requièrent des attestations de conformité pour l'installation gaz. En y ajoutant un équipement, vous en modifiez le schéma. De plus, il faut toujours vérifier si le dimensionnement des tuyauteries et du débit au compteur peuvent tolérer cette consommation.

La propriétaire me semble en droit de vouloir garantir la sécurité et la prévention contre les incendies et explosions dans son immeuble. C'est presque un devoir - et considéré comme tel par la police administrative telle que je la connais.

Faire un test, ou ne jamais avoir senti d'odeur : ça n'a aucune valeur ou presque.
Les raccordements pour le gaz nécessite du matériel particulier (flexible gaz spéciaux, étanchéité via des éléments spéciaux également). Tout cela est réglementé et il est normal de vouloir s'assurer que ces règles sont suivies.
J'ai, par exemple, trop souvent vu dans des maisons que j'avais visité, des gazinières raccordées avec de simples tuyaux caoutchoutés oranges, maintenu simplement avec des colliers de serrage. Ou encore des flexibles dont la date de validité est largement dépassée. C'est terriblement dangereux.

Bref, ce n'est pas aussi simple que vous le pensez.

Vous aurez compris le dégré de lecture nécessaire   

On ne peut qu'être d'accord en tant que propriétaire, mais également en tant que locataire 'normal'.

Combien de témoignages ne reçoit-on pas de personnes émargeant au CPAS (typiquement) et qui jurent être de parfaits locataires, payant parfaitement leur loyer ?
Ces personnes "payent" malheureusement la malhonnêteté de quelques-uns, qui poussent bon nombre de propriétaire à éviter les risques liés aux personnes insolvables.
Disposer d'un certificat (malgré ses quelques défauts) pourrait aider grandement ces personnes honnêtes !

Après, même si c'est un bon premier pas, et que l'objectif est compréhensible, je regrette un peu certaines conditions :

- Pourquoi 3 mois !? Ca signifie que ne pas payer pendant 2 mois est acceptable !?
- Qui fera le suivi d'une dette correctement effacée ?
- Si c'est automatiquement effacé après 3 ans, il y aura vite des petits arrangements et roulements qui vont se créer le temps de...
- Et surtout, il faudra voir si un juge de paix se prononcera réellement sur ce point - bon nombre étant très "compréhensifs" avec les locataires défaillants. Pas sûr que laisser autant d'appréciation soit une bonne idée.

Je ne connais pas votre cas, bien évidemment.
Mais il faut déjà voir s'il y avait un héritage, et si celui-ci a été accepté par l'épouse.

Non, ce n'est pas le but.
Pour cela, le huissier doit vérifier régulièrement la situation de la personne (auprès de l'ONSS surtout). Pour cela, ils mettent les affaires "au calendrier" et procèdent tous les X mois - selon les instructions que vous donneriez.

Par contre, je pense qu'ils sont tout de même prévenu en cas de vente forcée par exemple, car le notaire instrumentant aurait consulté ce registre avant d'attribuer le solde de le vente au bénéficiaire.
Et ça les empêche aussi de créer certaines nouvelles dettes (normalement...)