Je ne sais pas ce qu'il faut comprendre par "jamais envoyé", mais pour information, si vous n'avez pas signé d'état des lieux, c'est à votre avantage.
En effet, en l'absence d'état des lieux, on présume à la sortie que vous rendez le logement dans l'état dans lequel vous l'avez reçu à l'entrée.

Malheureusement pour vous, l'assurance pose déjà problème dès le début.
Mais même avec la preuve du paiement de la prime de la première année, vous n'êtes jamais assuré que le locataire ne va pas résilier l'assurance rapidement après vous avoir fourni la preuve que tout était en ordre et au final, le bien n'est pas assuré.

Pour ma part, j'ai opté pour la clause d'abandon de recours systématiquement.
J'informe le locataire que s'il désire assurer son contenu, il doit prendre une assurance séparée.
Le locataire me rembourse la surprime.
S'il ne le fait pas, j'y suis de ma poche, mais au moins le bâtiment est assuré et c'est le principal à mes yeux.
En plus, s'il y a un litige, je n'ai qu'un seul interlocuteur et pas plusieurs avec les aller-retours entre experts toujours possibles et stressants.

Ma réponse ne vous est pas d'un grand secours cette fois-ci, mais c'est une piste de réflexion pour la prochaine location.

Il est normal que l'humidité revienne toujours dans la chambre :

Un seau d'eau pour quatre personnes
Dans une habitation, la production d'humidité est très importante, notamment à cause de la respiration. Voici quelques chiffres.
• L’air frais que nous inspirons comporte environ 0,04% de CO2 et 0,66% d’eau.
• L’air que nous expirons comporte environ 4% de CO2 et 6,2% d’eau.
• L’air expiré comporte donc 100 fois plus de CO2 et 10 fois plus de vapeur d’eau.

Au total, en respirant, une famille de quatre personnes produit près de 12 litres d’eau par jour. C'est-à-dire l'équivalent d'un seau que vous verseriez dans votre salon! Et il faut encore compter avec l’humidité due à la cuisson, aux bains, à la transpiration…

Source :  http://www.maventilation.info/humidite-interieure.php

Il est normal que l'humidité se condense dans votre armoire si elle est située sur le mur le plus froid.
Il est normal que l'humidité et les moisissures soient visibles sur les fenêtres, c'est en général un endroit froid.
Il est normal que les taches apparaissent derrière une vitrine si l'air n'y circule pas suffisamment.

De ce que vous décrivez, c'est du fait que les chassis ne puissent plus s'ouvrir que vient la cause de tous les autres problèmes (en tout cas, cela semble très plausible).

La solution est de pouvoir d'une façon ou d'une autre ouvrir et faire un courant d'air important, mais pas nécessairement très longtemps.
Tous vos chassis sont-ils impossibles à ouvrir ?
Il n'y a pas une porte sur un balcon qui pourrait aider à faire courant d'air ?

Même en hiver, mieux vaut ouvrir en grand pour laisser sortir l'humidité : un air sec est plus facile (donc plus économique) à chauffer et procure une meilleure sensation.
Un air humide est difficile à chauffer et ne procure pas une sensation de chaleur agréable.

Sans toutefois casser vos fenêtres, vous n'avez vraiment aucun moyen d'en ouvrir certaines ?

Quid des sociétés civiles ?

En Flandre ???

Selon moi il ne faudrait pas le formuler ainsi.
Il faut payer 1% du prix total si la sortie d'indivision est totale, mais si 1 (ou plusieurs) des 7 autres rachète(nt) la part du 8e, les frais ne sont que de 1% de la part du 8e.

Les chiffres m'échappent.
Loyer 590 => 2 mois caution = 1180.  Mais caution 1300 ?
Caution 1300 - 2 mois d'indemnité = solde de 120 qui couvre quoi ?  Si j'ai bien lu il n'y avait pas de dégâts à l'ELS.

Si 3 mois d'indemnité => 1770 - 1300, resteraient dus : 470.  D'ou sort le 380 ???

Sur le fond, c'est malhonnête de revenir sur sa parole.  Si le propriétaire avait abandonné son droit au 3e mois d'indemnité, ce n'est pas correct de le réclamer aujourd'hui et de ne pas faire un décompte de charge correct.
Mais d'accord avec PIM, pour 50€, mieux vaut tourner la page et philosopher.

Je n'aime pas cette façon de raisonner cher Rexou.
Je ne m'attache pas ici au cas particulier du concierge et de la chaudière au gaz, mais sur le raisonnement en lui même qui peut conduire à accepter un état policier.
Même lorsque l'on n'a strictement rien à se reprocher, on doit, dans ma conception des choses, toujours s'attacher à défendre sa vie privée.
Oui, même lorsque l'on n'a rien à se reprocher, on peut être contre les caméras de vidéosurveillance omniprésentes.
Oui, même lorsque l'on ne fraude pas, on peut être attaché à avoir le droit de payer en cash.
Oui, même lorsque l'on n'a rien commis de répréhensible, on a le droit de refuser une perquisition sans mandat.
Oui, même lorsqu'on est honnête, on peut être contre la conservation des communications téléphoniques sans limite par les forces de l'ordre.
Oui, même lorsque l'on n'est pas un terroriste, on a le droit de refuser un questionnaire sur son régime alimentaire avant de prendre l'avion.
Oui, même lorsque l'on n'a rien à se reprocher, on doit pouvoir s'opposer à un prélèvement ADN.
...

Toutes les multiples restrictions à notre liberté, à notre intimité, à notre vie privée ne doivent être tolérée que si elles sont proportionnées et conformes à un objectif d'intérêt public.
Oui, combattre légalement et pacifiquement les abus de l'état est un acte citoyen.
Philosophiquement, la question est "l'état est-il au service du citoyen ou le citoyen est-il au service de l'état ?".

Dans ma conception, la défense de la vie privée est le devoir de tous, honnête citoyen ou pas.

Si vous n'avez jamais lu les BD "SOS Bonheur" de Griffo/Van Hamme et la suite qui vient d'être publiée et dont le nom des auteurs m'échappe, c'est une lecture que je vous recommande.

Cordialement,

joueur aujourd'hui, je parie sur CT = Contrôle Technique