Réception le 2, mais je pense que c est la date du cachet de la poste qui compte...

Je suis ok avec tous sauf pim...

Avez-vous bien lu ?

A défaut d’un congé notifié dans ce délai, le bail est automatiquement prolongé pour une période de même durée, et soumis aux mêmes conditions de préavis.

Donc 1 an puis encore 1 an puis bail de 9 ans qui en est déjà a 2 ans...
Ou est le problème pim ?

la jurisprudence actuel est plus sur 6 ans que 9 ans.

Le problème de votre cadeau est qu il n est pas un cadeau, je m explique, à chaque sortie le locataire dit : oh cela, je laisse, c est cadeau ( cela va de la simple armoire à une tonnelle du jardin),  mais si on les écouté dans 20 ans tout le monde louera meuble !

Le mieux aurait été de négocier cela avant que vous mettiez la peinture ... Pour la prochaine fois ;-)

C'est justement ce bail qu il a utilisé.

Sinon personnellement, je trouve que Pim aide beaucoup maintenant je connais un dossier ou ni le juge, ni l avocat, ni la région bruxelloise n a aime ce bail ... Par rapport au nbre de personne dans le bien.
Je suppose que cela dépend ;-)

Ps: avant de me faire huer d avoir dit cela, je répète, il y a quand même du bon dans le bail ;-)

Par respect envers Pim je ne vais pas parler sur le bail PIm, par contre la prochaine fois si vous reprenez ce bail, penser à bien être précis sur justement ce genre de clause ...

Je dirai que les 2 logiques se tiennent, sauf au passage que c rupture dans la 3 eme année ;-) ( et donc 1 mois d indemnité la dessus c juste)

si vous père est le seul héritier, vous pouvez hérité chacun d 1/4. Et 1/2 lui revient.
Maintenant si le testament a disparu ou n a jamais été rempli, et que donc vous n avez rien, vous n avez aucun droit et il peut décider de vendre ou louer à qui il veut...

Contrairement à Rico, je ne vois pas à ce stade l intérêt de payer un avocat....

Je le suis également mais comme le but n est pas la pub je préfère ne pas me proposer, maintenant si vous nous dites votes région je peux voir pour vous conseiller quelqu un.
Personnellement je trouve qu un expert immobilier connaît mieux la loi que les géomètre expert ( oublier les architectes) ( un expert immobilier qui a suivi la filiale agent immobilier à environ 40% de droit), maintenant j en connais des incompétent et j en connais des compétents géomètre...

À titre de comparaison, sachez qu un appartement ( sauf si 150m2) je compte à la sortie 90€, pour une maison 120€ ( par parties).

Cela peut vous aider à comparer... Sinon prenez en un qui chiffre sur place c est très important ! Un conseil prenez un document de libération de garantie et effectue tout sur place !

Entièrement d accord avec Panchito, demander fin de préavis fin août, plus les 2 mois, et n oublier pas l état des lieux de sortie ! ( on doit bien manger nous aussi ^^) sans rire, je suis toujours d avis de trouver un compromis, mais si elle veux jouer, jouer ! Vous gagnerez ...