Préavis à donner 3 mois avant la fin du bail.
Donc pour 7/14, c'est malheureusement trop tard.

Selon moi, pas de discussion possible.  Clés remises, pas d'écrits (ELS, réserves diverses, etc.). Cela signifie qu'il n'y a pas de dégâts locatifs.

Possibilité de cliquer " j'aime" sans devoir écrire une réponse, comme sur FB.

Ouais , c'est un sale coup pour votre portefeuille.

Contactez le proprio, avec votre ex, et tentez de trouver une solution.

Voyez aussi le bon côté.  Il vaut pour vous que cette relation casse maintenant qu'après avoir eu 5 gosses.

Il reste toujours le recours au juge de paix si les décisions prises en AG, même en toute légalité, sont injuste envers vous, mais il faut des faits bien concrets!

Il reste toujours le recours au juge de paix pour forcer votre colocataire à signer le renon.

Parlez en avec lui et sans engagement écrit, mise en demeure recommandée et ensuite juge de paix.  Mais ne traînez pas !

Petites précisions:
Ce n'est pas le syndic qui décide ce qui est ou pas à charge du locataire, ni le propriétaire, ni l'AG.  C'est le bail !!!
Si on ne veut pas qu'une conversation soit entendue, on ne la tient pas dans un lieu public.  Ça me semble évident !
Si la locataire se pose des questions pareilles sur l'imputations des charges, c'est souvent qu'il y a déjà eu des choses pas claire ! 
Si le propriétaire communique les factures, c'est  son droit le plus stricte.  J'estime par ailleurs que la justification des charges devrait être entièrement communiquée aux locataires, comme aux copropriétaires.  Avec internet, c'est facilement faisable et peu coûteux.  C'est à mon avis bien plus important qu'une comptabilité en partie double et d'autres bizarreries de la dernière loi.

Vous recevez une facture de l'homme de peine ou bien une copie de la facture adressée à l'ACP ?  Ce n'est pas la même chose.  Quel est l'intitulé du "client" repris sur cette facture ?

et bien, moi je comprends la réaction de la locataire.
Apparemment, dans cette ACP, ont met à charges des locataires et propriétaires occupants les réparations dans les parties communes telle qu'une peinture dans un hall.
Il est normal qu'elle s'en préoccupe, vu qu'on veut lui faire payer un dégât dans lequel elle n'a rien à voir, vu qu'on connait le coupable, et que même si on ne connait pas le coupable, c'est fort limite de mette de tels frais en charges locatives.  On est loin de la notion de frais d'entretien à charge des locataires.

Bien entendu, le locataire n'a pas droit au chapitre pour la gestion de l'ACP et à sa place j'agirais auprès de son propriétaire tout en posant la question à la prochaine AG par l'entremise du syndic.