Je contre-balance les avis d'experthabitat:  un géomètre est un expert immobilier généralement avisé, qui a suivi des études comportant également du droit ( et oui) et qui plus est ils sont assermentés !
Même si j'ai rencontré quelques géomètres un peu spéciaux, ce n'est rien à côté de soit-disants experts immobiliers incapable de différencier un parquet en bois massif d'un stratifié.  J'ai aussi rencontré des experts (architecte, cibex, ou autres) très compétents, mais aussi pas mal d'hurluberlus !

PS: je ne travaille pas sur Liège et ne connais personnellement aucun expert dans cette région !

Blanc, c'est l'absence de couleur.  Donc, ça doit rester blanc.

Les gouts et les couleurs ça ne se discute pas !

Il n'y a pas de réduction pour vétusté si les couleurs ne conviennent pas, sont interdites (par le bail) ou sont exubérantes.

Ceci est la stricte vision des experts et de la justice (lorsqu'elle est rendue par des juges qui ne sont pas anti-propriétaires).  Evidemment, on peut trouver des accords !

Personnellement, comme expert, je retient toujours comme dégât locatif une mise en peinture sur du blanc, ou bien plus foncée que la teinte d'origine et souvent sans déduction de vétusté depuis qu'un juge de paix, dans une dossier où j'étais expert judiciaire, a tranché dans ce sens là, même si la déco était réussie et la peinture de meilleure qualité qu'à l'entrée.  Les goûts et les couleurs.....

Perso, comme proprio, c'est à voir !  et cela dépend aussi du locataire (s'il m'a foutu la paix et payé tous ses loyers)  Il faut parfois privilégier un petit arrangement !

Serrure standard, intervention par professionnel, : 150 à 250 euros !

Merci Pim !

Je confirme:  l'important c'est ce qui est repris au bail comme preneur, tant qu'un avenant n'est pas signé !

@ Coch  Vous êtes membre du PS ?  lol

En bref, vous êtes venu avec déjà une réponse à votre question !

Vos remarques sur le marche immobilier de Verviers valent également pour d'autres régions avec qq nuances, et donc sont connues des intervenants sur ce salon.  Faites le calcul selon Gmff et ajoutez à cela le loyer payé entretemps et les frais de déménagement.  J'estime franchement que l'option achat immédiat sera gagnante.

Ce qui gêne ici, c'est le caractère nébuleux et même illégal de votre formule.
Ne croyez pas que les intervenants de ce forum sont tous des pro de l'immobilier, que du contraire, il n'y en a que très peu et, me semble t-il, tous respectueux, compétents et n'apportent à ce forum que leur aide.
Mais ici le problème est de décoincer une situation bloquée par des copropriétaires ignorants de la réalité du bâtiment et des copropriétés .

Il n'est pas possible de faire des prévisions fiables.
Personnellement et professionnellement ,j'estime qu'un tien vaut mieux. Que 2 tu l'auras.  Si la maison que vous convoitez vous plait et que le prix vous convient, n'attendez pas une éventuelle baisse des prix car. Vous risquez de vous faire doubler pour cette maison.
De plus, a la banque, votre argent ne vous rapporte presque rien.

donc il faut un entretien de moins de 3 mois