Non, non, il gère tujours lui-même. C'est justement pour ça que j'aimerais avoir une AS, afin de le mettre au minimum en guidance budgétaire mais bon là, il a dépassé une limite et je ne vais pas mettre mes locataires, mon immeuble et mon commerce en péril à cause de lui.

Pas de Nutella dans son studio, non, mais j'appréhende déjà le jour du grand nettoyage!

Merci pour les liens et l'interprétation !

C'est celle là que vous devez renseigner dans la requête, pas l'autre. c'est inutile

Reste l'enregistrement... Si le bail n'était pas enregistré, vous pouviez partir comme bon vous semblait.
Mais bon, c'est trop tard maintenant. (Fallait venir ici avant    )

Je ne vois pas trop comment récupérer les 2 mois 1/2 qui sont bel et bien dûs légalement.

Pareil.
Contactez le chauffagiste et dites lui que vous n'êtes au courant de rien.

Je pense que raisonnablement, on ne peut pas vous imposer de chauffer à cette période. Libre à eux de mettre un pull, il ne fait quand même pas -15.
A l'avenir, mentionnez dans vos contrats que vous coupez le chauffage à une telle date.
Il vous menace de quoi en fait??? Je serais curieux de voir ce qu'ils pourraient bien faire. S'ils ne paient plus le loyer, ça va se retourner contre eux.

Donc c'est rapé.

Sur l'acte d'achat, qu'est il indiqué? S'il y a deux bâtiments discincts, ils seront cadastrés sous 2 n° différents.
Pas de problème niveau compteur, que vous ayez un ou deux n°, vous pouvez parfaitement n'avoir qu'un seul compteur.

D'après ce que je lis, vous avez envoyé votre courrier en mai, le préavis étant de 3 mois, il se termine fin août.
Elle ne paie pas le loyer pour rien puisqu'elle peut occuper le logement jusque là.
Les remarques concernant la vétusté ne sont pas opposables (surtout avec un loyer de 287€ et 5 ans après).
Vous parlez "d'aspect pratique" pour terminer anticipativement. En quoi est-ce pratique puisque vous pouvez résilier le contrat n'importe quand, la vente de l'immeuble n'influant pas sur les baux dans le cas présent?

Je crois qu'en fait, votre compagne a trouvé ailleurs et veut partir au plus vite, isn'it?   

Sorry mais je ne vois pas d'échappatoire.

Vous êtes en tort, l'urbanisme le sait, je ne pense pas qu'il soit opportun d'aller leur chercher des poux.
Perso, j'ai eu un "soucis" il y a quelques années. J'ai pris mon courrage à deux mains, j'ai mis mon égo dans ma poche et je suis allé faire mon mea culpa à l'urbanisme. On a trouvé un accord et je n'ai pas eu d'amende.