Les nuisances sonores n'existaient pas avant, Madame votre mère ne pouvait en avoir connaissance. Pour moi, c'est au proprio de faire le nécessaire pour qu'elles cessent (insonoriser le plancher). La peinture également, à charge du proprio.

Des news de cette affaire??

Vu dans la FAQ :

"il n'y a pas de plus-value en cas de revente du bien que l'on habite (et dans lequel on est domicilié) durant une période de 12 mois précédant la date de la signature de l'acte"

Vous êtes dans un bail de 9 ans depuis le début.

Pour ce qui est du préavis, il y a plusieurs avis : certains pensent que vous pouvez partir à tout moment vu que le bail n'est pas enregistré, d'autres, au contraire pensent qu'il n'est pas possible d'enregistrer un bail oral donc que vous restez soumis au délais de préavis (3mois) et autres.

Pas d'EDL d'entrée? Avez vous versé une garantie? Vous devriez la récupérer intégralement sauf si le proprio peut prouver des dégâts locatifs, ce qui ne sera pas aisé...

Pas d'indemnité de rupture car vous êtes resté plus de 3 ans.

Dans quel délais voudriez vous partir? Si c'est après le 1er mars, postez votre renon avant fin novembre et vous devriez être tranquille.

En tout cas, on voit que ce triste sire est un habitué de la procédure...
Mais je pense qu'il se trompe sur un point : il n'y a pas violation de domicile quand on a pas de domicile!

25% la première année et 5% par année supplémentaire.

Je dirais au proprio. Sauf si c'est suite à une mauvaise manip ou un dégât locatif.

Invitez votre voisin dans votre salon...

C'est le chien qui se mord la queue : vous devez avoir ces 10% pour signer le compromis et la banque ne vous prête pas les 10% si vous n'avez pas de compromis signé.

Certains courtiers pretent ce fameux acompte si vous signez le prêt chez eux.