Je suppose que son courrier est relevé par qqun de sa famille ou un proche, donc faites un petit courrier en demandant de prendre contact car à défaut vous n'avez d'autre solution que d'aller en justice.

@ Pim, l'enregistrement d'un état des lieux lui donne date certaine mais pas plus sauf à prouver que le locataire a reçu un exemplaire enregistré et complet de cet ELE et qu'il n'a pas réagit .

Je ne parle pas parfaitement anglais et je vais donc répondre en français sur base de ce que j'ai compris.

Je pense qu'il y a tromperie au départ et que l'état des lieux d'entrée n'est pas valable.  Des lors, il ne peut y avoir aussi simplement un état des lieux de sortie avec une indemnité de cette importance.

La locataire à signé un document mais la base légale de celui ci est plus que discutable.

Vous avez fait une erreur en réalisant cet état des lieux d'entrée irrégulièrement, assumez et passer au locataire suivant.

Solution bis, vendre et investir dans une autre région  ?

Vous êtes au courant que votre locataire est sous administration provisoire et vous passer outre en autorisant un changement d'appartement !   Pas sérieux !

Pourquoi ne pas contacter l'avocat et vous arranger légalement avec lui ?

L'avocat n'a pas intérêt à se compliquer sa gestion et à aller à l'encontre de souhaits simples et accessibles de la personne dont il gère les fonds.

A noter que l'administrateur provisoire n'est pas un tuteur et n'a pas tout à décider pour son protégé .   Le juge fixe la mission de l'administrateur provisoire et limite les pouvoirs de celui-ci.

Il nous reste à spéculer sur cette solution !

Garantie sous forme de cannettes vides de coca ?
Enfant (ou épouse    ) en otage ?
Lingots d'or ?

?
?
?

J'ai pas de solution miracle et j'essaie de ne pas me trouver entre les 2.

Si vos rapports avec le 1er sont très bons, je crois qu'il faut le privilégier, mais....

Preuve de paiement de ses loyers de l'année écoulée et coup de fil à son proprio !

E plus, même l'indexation du loyer prévue au bail n'est pas automatique.  Le propriétaire doit informer non locataire à chaque anniversaire du bail du nouveau loyer à payer.

L'augmentation par juge de paix n'est pas évidente à obtenir et souvent le juge de paix subordonne sa décision à l'évaluation d'un expert judiciaire dont les honoraires peuvent réduire l'intérêt de l'augmentation.