Si votre ascenseur, vieux de 40 ans, tombe en panne par vieillesse et non par vandalisme et que votre syndic affirme à l'assurance que c'est du vandalisme, et bien, votre syndic est un  escroc. Oui, il s'agit d'escroquerie à l'assurance.

Et que fait-il si un expert vient constater les dégâts ?

N'ayez crainte, ils trouveront toujours de gentils contribuables pour cracher au bassinet.

@ Rexou

Le fond de réserve n'est pas obligatoire que ce soit en copropriété de + ou - de 20 lots

Et en juin, vous lui avez demandé pourquoi il n'avait pas convoqué l'AG. Là aussi, il est en infraction avec la loi.

Non, ne laissez pas tomber.
Avez-vous envoyé votre demande par recommandé. Ce n'est pas obligatoire mais c'est un moyen de pression.
Si vous ne l'avez pas demandé par recommandé, envoyé lui un courrier, par recommandé, en lui faisant remarquer sa défaillance, en l'informant qu'il est en infraction avec la loi qui l'oblige à noter votre point à l'ODJ. Rappelez-lui le n° de l'article qui l'oblige à inscrire votre point à l'ODJ.
Faites lui aussi remarquer qu'en cas de défaillance de sa part, vous vous réservez le droit de vous adresser au JDP et que vous mettrez tout en œuvre afin de pourvoir à son remplacement puisqu'il est incapable de suivre le prescrit de la loi sur la copropriété.

Mais cette 1ère AG ne pouvait même pas se tenir.
A partir du moment où l'AG s'est tenue et qu'en plus un PV a été envoyé aux CP, il est certain de part cette attitude, que le syndic n'a aucune intention de convoquer une 2ème AG. Pour lui, cette 1ère AG s'est faite dans "ses" règles de l'art.

Vous avez 4 mois à partir de la date de la tenue de l'AG pour la faire invalider auprès du JDP.
Dans son PV, il devait aussi indiquer les présents et leurs quotités et donc conclure sur le quorum.
Il n'a pas indiqué les présents et leurs quotités sur le PV ????

mini-jupe, push up et décolleté

ok, j'me casse

Il a averti le syndic mais a-t-il démissionné ?
Il a été élu pour un an et donc, il peut très bien remplir sa mission jusqu'à la nomination du prochain commissaire aux comptes même s'il n'est plus propriétaire.

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Et pourquoi vous payez le double des autres. Dans la très grandes majorités des copropriétés, les honoraires du syndic sont les mêmes pour chaque appartement et ne sont pas définis en fonction des quotités de chacun donc, si le syndic veut 140€ par mois pour l'immeuble, ça fait 46,66€ pour chacun.