C'est ce qui transpire de certaines déclarations de politiciens de gauche depuis 1 an environ.
Quelle incroyable preuve qu'ils n'y connaissent rien en la matière, avec pour seule volonté de générer un maximum de pouvoir centralisé. Triste, énervant, lassant.

Par ailleurs, les logements de plus petites surface, c'est l'avenir, et sans aucun doute possible.
Ce qui implique la nécessité croissante d'une gestion administrativo-politique dans le bon ordre des priorités.

Ca ne doit pas être facile, mais certainement plus intelligent

Entre nous, j'espère que vous n'êtes pas dans une zone où l'eau est fort calcaire, car il y a une vraie différence de qualité entre les 2 produits.
Geberit coûte très/trop cher, mais permet une tranquillité un peu plus longue aussi.

Vous prenez l'habitude des fausses questions ouvertes

Vous aurez noté que je reprends l'information donnée par Lucie. Et attache plus d'importance à répondre à sa question principale, que d'en poser d'autres.

Mais effectivement, la remarque de Libra est très juste, et mérite une vérification, en attente de réponse de l'intéressée.

Panchito, prenez la peine de lire ce qu'a écrit Grmff. C'est effectivement la raison réelle.
Il fait la distinction entre le marché immobilier "réel", qui n'était pas le problème, et le marché immobilier "titrisé", qui est devenu un problème suite aux prêts accordés à des personnes ne disposant pas de revenus suffisants, des hypothèques en cascade, et de la mise de ces actifs dans des fonds spéculatifs sur-vendus.

Je n'ai pas encore lu de membre utilisant cette possibilité.
Forcément... elle coûte cher, nécessite une gestion supplémentaire et ne présente que très peu d'intérêt.
Le seul que je vois est qu'il est alors enregistré lors de l'acte. Je n'y vois aucun avantage en cas de défaut de paiement.

(Voir les premières réponses dans le forum 'ventes'.

Pour les non-modérables : Fusion des messages )

Mon avis est que vous cherchez à connaitre une (longue) histoire qui ne vous concerne pas. Il y a peu de chance pour qu'une personne externe puisse comprendre - et encore moins juger - la relation existante entre des inconnus.

Pour vous répondre tout de même :

Les anciens locataires ne respectent pas leur durée de bail. Ils ont apparemment convenu d'un accord avec le propriétaire afin d'éviter de payer des indemnités de rupture élevées.
Il est très courant et commun de prévoir que la partie défaillante prenne en charge les coûts liés à sa défaillance. C'est donc logique qu'ils aient à payer les états des lieux, générés par leur départ.

Ce n'est pas avec une visite que vous pouvez correctement imaginer les dégâts locatifs existants. Vous ne savez pas non plus l'état dans lequel les locataires actuels ont reçu l'appartement. Il était peut-être neuf ou totalement rénové... Ce qui induit aussi, forcément, une exigence plus haute, vu qu'ils sont censé rendre l'appartement dans le même état qu'à leur entrée, moyennant usage normal.

Vous dites avoir fait une proposition de location. Quelle est cette proposition exactement ?
C'est l'objet de votre question principale, mais vous n'en dites pas grand chose.

Francis, ce n'est cependant pas évident de savoir si un expert est réellement "connu" pour ses compétences réelles.
Et faire appel à un géomètre n'est pas toujours un gage de qualité, malheureusement. Il faut déjà que ceux-ci se soient réellement spécialisés en immobilier, avec l'intérêt qui va avec.

Je ne trouve pas cela facile de savoir à qui faire appel.