je vais de ce pas m'en acheter un bac !

Si , c'est toujurs autorisé de même que certaines dimensions de boîtes aux lettres mais sous certaines conditions que je n'ai plus en tête.

Il faut parfois discuter avec la poste et demander l'exacte application de leur reglement.

Attention à la " garantie de 10 ans" !  Il s'agit d'une garantie légale obligatoire mais qui est loin, très loin de tout couvrir et surtout pas ce qui aurait été mal utilisé (par un locataire)
Pour la location meublée, ne pas perdre de vue que la taxation des loyers n'est pas la même.

@ Reivax,  je souscrit pleinement à votre dernière intervention.  Moi aussi, il m'arrive de perdre des clients mais j'y gagne largement en tranquillité et sentiment d'avoir pleinement rempli ma mission.
Un seul mauvais client peut faire oublier 20 clients satisfaits et sympas !

normalement, votre acte de base contient aussi les plans sur lesquels figurent les parties privatives et les parties communes. 
Selon moi, cage d'escalier est l'ensemble des escaliers et des paliers de l'immeuble.
une vollée d'esaclier est un escalier d'un seul tenant, donc de palier à palier.
En bref, voila un acte de base mal torché !

La loi précise que l'ELE est obligatoire et que les frais qui en découlent se partagent pour moitié entre les 2 parties !

Bien sur on peut choisir chacun son expert, mais cela double le coût ! et ne double pas la sécurité ni la valeur de l'ELE !

C'est de toute façon une bonne idée de se faire membre du SNP.

Pour l'assurance, si vous n'avez qu'un seul bien en location, cela peut être interressant mais si vous en avez plus de 4, il vaut mieux assumer vous même le risque.

Bulex entretien les chaudière Bulex, au gaz.  Il n'y pas de nécéssité à faire ramoner une chemnée à laquelle est raccordée une chaudière au gaz.
Une chûte de pression me fait plutot penser à une fuite dans les tuyauteries ou radiateurs.

Lors de l'ELS, le rôle de l'expert est d'expliquer et de rechercher un accord.
Très souvent, en fin d'ELS, lorsque les parties ne pas tout à fait d'accord, nottament avec mon estimation, je propose de ne pas faire de PV à signer sur place mais d'établir un PV détaillé tranquillement seul dans mon bureau et de leur envoyer la semaine suivante afin qu'ils puissent ontraduire leur affaire auprès du juge de paix !  Et bien, très souvent cela suffit à entraîner un accord !

Pourvu que les locataires ne fréquentent pas ce forum !