Bonjour

Je trouve régulièrement dans ma boite aux lettre ce genre de proposition.

Pour Bruxelles, la production d'énergie donne droit à des certificats verts.
Ceux ci sont distribués avec un coefficient multiplicateurs en fonction de la puissance, du mode de production.

Un tiers vient utiliser l'immeuble pour faire une intallation énergétique à ses frais.
Il garde pour lui les certificats vert et vends ou offre l'électricité produite, le cas échéant vends au prix du rendement d'une bonne chudière l'énergie résiduelle d'une co-génération. Bien sur l'électricité exédentaires est vendue par le tiers investisseur.

Le tiers investisseur paye une location à la copropriété. L'électricité produite ne peut être donnée qu'à la copropriété, pas aux appartements.

Ici je parles de panneaux solaires et de co-génération.

Le but d'une de ces sociétés est de récupérer deux fois la mise en 10 ans .

En cas de cogénération (électricité + chaleur) il n'y a pas ou très marginalement d'économie d'énergie, il y a bien une économie de dépense pendant 10 ans.

Pour les panneaux, je suppose qu'ils font abandon de l'installation à la copropriété qui aurait une durée de vie résiduelle de 10 ans sans certificats verts ceux étant limité à 10 ans.

Mon avis si c'est pour réduire des dépenses non, si c'est pour dégager de la marge pour faire des économies dans les 10 ans oui.

BG

Bonjour

Dans une ACP on reçoit des papiers de couleur qu'il faut découpé en fonction du vote et de l'objet.
Pourquoi pas imprimer des codes barre du genre
VOTE01-OUI-98-D5-DUCHEMIN

Lecture avec une zapette, ensuite un fichier excel qui fait les séparations et les calculs qui vont bien, ...
Il reste le papier comme preuve irréfragable.

BG

Pourquoi payer une récompense je préfère Léonidas belge à du  Milka importé.

BG

Ne faut'il pas tenir compte de l'amortissement? Un boiler n'est pas éternel.
C'est à l'utilisateur/locataire d'entretenir le bien et de prévenir le propriétaire des problèmes.

J'ai une locataire, qui me signale un problème et je prends action en concertation pour résoudre le problème.
Une pièce usée, un robinet plus réparable qui fuite, ...

Cela entretient de bonne relation et maintient le bien.

BG

A voir avec un notaire et si les capitaux sont disponibles et en faisant attention à l'ordre.

• Donation de la maison

• Donation manuelle en numéraire

BG

Bonjour

C'est une obligation de mettre les ascenseurs aux normes/faire réparations. Cela n'a rien à voir avec un contrat d'entretient.
Pourquoi le prestataire devrait vous payer la remise en état/réparation de votre ascenseur ?
Donc s'il y a des travaux à faire, il faut douiller

BG

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Les parties étant engagées par le compromis de vente, pourquoi pas, le futur propriétaire est connu, il aura à reprendre les décisions de cette AG.
Imaginons que le propriétaire ancien décide de mettre des poignées en or massif....

BG

Un robinet cela s'entretient, c'est à charge du locataire.
Quel type de robinet ?
Si c'est à 3 tubes c'est normal qu'il 'fuite' c'est l'expansion de l'eau.
Je dirais de 20 à 30 ans généralement à la suite d'un changement de lavabo, d'évier….

BG

Ici on parle de la Belgique et de la France toute deux membre de l'OCDE et il y a une convention de non double imposition.

BG